Önde gelen bir çevrimiçi emlak platformu olan Zillow Group (kod kodu: ZG), 2023’ün dördüncü çeyreğinde, düşüş trendlerini ve pazar beklentilerini aşan güçlü bir performans bildirdi. Şirket, toplam gelirinin bir önceki yıla göre yüzde 9 artarak 474 milyon dolara ulaştığını açıkladı. Bu büyümede konut, kira ve mortgage sektörlerinde hızlanan gelirler etkili olurken, özellikle bir önceki yıla göre %37 artan kira gelirlerinde önemli kazanımlar elde edildi. Çeyrekteki 73 milyon dolarlık net zarara rağmen şirketin düzeltilmiş FAVÖK marjı, tek seferlik kira sonlandırma gideri hariç olumlu bir şekilde arttı. İleriye baktığımızda Zillow, 2024 yılına kadar devam eden gelir artışı ve ılımlı FAVÖK marjı artışı bekliyor.
Temel Çıkarımlar
- 4. çeyreğin toplam geliri geçen yılın aynı dönemine göre %9 artarak 474 milyon dolara ulaşarak beklentileri aştı.
- Konut geliri %3 artarak genel emlak piyasasının üzerinde performans gösterdi.
- Kira gelirleri bir önceki yıla göre %37 arttı.
- Zillow, 1,5 milyar doları zaten kullanılmış olan 30 milyar dolarlık erişilebilir bir pazara girmeyi hedefliyor.
- Şirket, konut Superior Uygulamasını geliştirmeyi ve pazar kapsamını genişletmeyi planlıyor.
- 2024 yılında çift haneli gelir büyümesi ve ılımlı FAVÖK marjı artışı bekleniyor.
Şirket Görünümü
- 2024 yılının ilk çeyreğinde gelirin 495 milyon dolar ile 510 milyon dolar arasında, konut gelirinin ise 365 milyon dolar ile 375 milyon dolar arasında olması bekleniyor.
- 2024 yılının tamamına dair beklentiler arasında çift haneli gelir artışı ve ılımlı FAVÖK marjı artışı yer alıyor.
- Yeni pazarlara açılma ve mevcut pazarlardaki penetrasyonu derinleştirme stratejisi.
- İpotek oluşturma işini ölçeklendirmeyi ve yeni türde kiralık listelemeler başlatmayı planlıyor.
Önemli Ayı Gelişmeleri
- 4. çeyrekteki net zarar ise 73 milyon dolardı, bu da gelirin %15’ine tekabül ediyor.
- FAVÖK, Seattle’daki ofis alanının kısmi kira sözleşmesinin sona ermesinden kaynaklanan tek seferlik giderden etkilendi.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Evden alışveriş yapanlar arasında %60’ın üzerinde yardımsız farkındalıkla güçlü marka bilinirliği.
- Tek seferlik giderler hariç, yıldan yıla pozitif FAVÖK marjı büyümesi.
- Konut kredisi branşında satın alınan kredilerin hacmi bir önceki yıla göre %105 arttı.
kaçırıldı
- 2023 yılının 4. çeyreğindeki net zarar tek seferlik bir giderden etkilenmiş olsa da şirketin karlılığı açısından zorluk teşkil ediyor.
Sorular ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Ürün kalitesini temel bir pazarlama stratejisi olarak vurgulayarak rekabet kaygılarına değindi.
- Gerçek zamanlı tür ve listeleme vitrini gibi yeni özelliklerin olumlu karşılanmasından bahsetti.
- Zillow Konut Kredilerinin önde gelen acente ortaklıklarıyla entegrasyonunu vurguladı.
Ek Bilgiler
- Zillow’un kiralama stratejisi, çok aileli ve tek aileli mülklerdeki büyümeyle umut vaat ediyor.
- Şirket, kilit alanlarda büyümeyi hızlandırmak için satış personelini artırıyor.
- Yöneticiler, 2025 müşteri payı kazanım hedeflerine ulaşma ve genel stratejiyi uygulama konusunda güvenlerini dile getirdi.
Zillow Group’un 4. Çeyrek fayda çağrısı, şirketin güçlü bir büyüme aşamasında olduğunu, sektör trendlerini geride bıraktığını ve geleceğe yönelik iddialı hedefler belirlediğini ortaya çıkardı. Teknoloji ve hizmet entegrasyonuna odaklanan Zillow, kapsamlı konut Premium Uygulaması ile segmenti dönüştürmeyi hedefleyerek emlak piyasasındaki genişlemesini sürdürmeye hazırlanıyor.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
